Un abogado de responsabilidad de la propiedad ayuda a las personas que se lesionaron por condiciones inseguras en la propiedad de otra persona, como un piso mojado, escaleras rotas, mala iluminación o seguridad inadecuada. Según la ley de California, los dueños de propiedades deben mantenerlas razonablemente seguras. Si un dueño sabía o debía haber sabido de un peligro y no lo reparó ni advirtió a los visitantes, se le puede responsabilizar por las lesiones que resulten.
Lesiones como estas ocurren en todas partes de Los Ángeles: restaurantes, hoteles, centros comerciales, edificios de departamentos y estacionamientos. Muchas personas dan por hecho que una caída fue su propia culpa. A menudo, fue el resultado de un peligro que el dueño debió haber atendido.
Qué cubre la responsabilidad de la propiedad
La responsabilidad de la propiedad es el área del derecho que responsabiliza a los dueños y ocupantes de propiedades por las lesiones causadas por condiciones peligrosas. Algunos ejemplos comunes son:
- Resbalones y caídas en pisos mojados, derrames o superficies disparejas
- Iluminación inadecuada en escaleras o estacionamientos
- Escaleras, barandales o pisos rotos
- Elevadores o escaleras eléctricas con mal mantenimiento
- Objetos que caen, como accesorios flojos o estantes sobrecargados
- Seguridad negligente que permite asaltos o ataques
- Desorden u obstáculos en los pasillos
La pregunta clave suele ser si el dueño sabía, o razonablemente debía haber sabido, de la condición peligrosa y no la atendió. Para ver más a fondo los elementos legales, lea nuestra guía básica de responsabilidad de la propiedad.
Qué hacer después de lesionarse en la propiedad de otra persona
- Busque atención médica de inmediato, aunque sus lesiones parezcan menores.
- Tome fotos del peligro y del área a su alrededor antes de que lo limpien o lo reparen.
- Reporte el incidente al negocio o al administrador de la propiedad, y pida una copia del reporte del incidente.
- Obtenga los nombres y datos de contacto de los testigos.
- Hable pronto con un abogado, porque los videos de vigilancia y otras pruebas pueden desaparecer en cuestión de días.
Nuestros consejos desde adentro sobre resbalones y caídas explican estos pasos con más detalle.
La compensación que podría recibir
- Cuentas médicas y tratamiento continuo
- Salarios perdidos y menor capacidad para generar ingresos
- Dolor y sufrimiento
- Angustia emocional
- Pérdida del disfrute de la vida
Por qué las aseguradoras pelean estos reclamos
Los dueños de propiedades y sus aseguradoras a menudo niegan su responsabilidad y alegan que el peligro era obvio, que no había estado ahí el tiempo suficiente para descubrirlo o que la lesión se debió a otra cosa. Nuestro abogado fundador trabajó como abogado sénior de defensa de aseguradoras y como abogado interno de una importante aseguradora de autos, así que nuestro equipo conoce por dentro cómo se arman estas defensas y cómo investigar un reclamo para responderlas. Un ejemplo de nuestro trabajo en responsabilidad de la propiedad es un caso de lesión por piso mojado en un supermercado.
Hable con un abogado de responsabilidad de la propiedad en Los Ángeles
No deje que un dueño de propiedad negligente evada su responsabilidad. Nuestra oficina en el centro de Los Ángeles atiende a personas lesionadas en todo el condado de Los Ángeles. Comuníquese con Insider Accident Lawyers para una revisión gratis de su caso o llame al 424-INSIDER. No paga honorarios de abogado a menos que obtengamos una compensación para usted.
